HDB 组屋买卖您需要注意的细节
最近政府HDB组屋的PLH新政陆续出台，HDB 的买卖又成为一个新的热点。买家在热门地点用脚投票。可以预期，更多记录会陆续涌现。欢迎HDB卖家联系我，共创纪录📝。
但是大多数买家卖家都是第一次处理买卖事宜。其实，新加坡相当透明，双方其实都可以不需要委托中介，自己可以依照 HDB Info Web 的相关介绍，全程 DIY 式完成。顺利的话，交易可以预期在三个月左右时间内完成。
大家可以参考这张流程图：
HDB 建屋发展局有一个专门网站来处理房屋交易有关，请参见这里：HDB Resale Portal 。您可以在登陆后，使用您的 SingPass 登陆。
如果您是卖家 （Sellers）
卖家需要注意的是：
A. Intend to Sell 您可以点击这里
卖家需要登陆上面的网站，屋主之一处理，就可以了。您可以下载生成的那个PDF 文件，转给中介。
这个在OTP 发出前的 7 天必须做好，不然，会影响 OTP 的发出日期。
B. 还需要准备的一些资料提供给委托的中介：
1. Flat Details Info
2. Financial Info
卖家在使用您的 SingPass 登陆 HDB Resale Portal 之后，就可以看到了。
一样，您可以把看到的信息，直接存成 PDF 格式下载。转化给中介。
点击HDB Resale Portal 选择您的事项后使用 SingPass 登陆
如果您们有委托中介处理交易，您们还是需要在申请提交给 HDB 后，待 HDB 批准交易之后的7天内，当然，您会受到 HDB 相关部分，发给您的短消息，或是电子邮件，所以在册的屋主，您们还需要使用 SingPass 登陆网站，做一个 Endorsement。
完成之后，就等着最后批准的交易完成日，完成交割。如果您使用的是私人律师处理交易事宜，你也可以提前把相关文件（HDB 会详细列明清单，包括组屋杂费缴清收据等等），钥匙转交给律师楼。在交易完成日期，您可以选择不用出席。
如果卖家不在新加坡，旅居海外，也可以使用 POA 来完成相关房产买卖事宜。您可以Whatsapp 联系我们 或预约以查询更多相关！
如果您是买家 （Buyers）
买家需要注意的是：
A. Intend to Buy 您可以点击这里
买家也需要登陆上面的网站，有几个买家，就几个都需要登陆提交申请。您可以下载生成的那个PDF 文件，在确认出价后，转给您们中意的单位的中介。
这个在OTP 发出前的当天必须要做好，不然，会影响 OTP 的发出日期。
B. 还需要准备的一些资料：
1. HLE 如果您们希望申请 HDB 的贷款来提供买房的财务支持；
2. IPA 如果您们希望申请 私人银行的贷款来提供买房的财务支持
我会鼓励大家提前申请 HLE，不管是否最终使用银行的贷款。
HDB 会在资料完整情况下，2到3 天，最长一个礼拜的时间就可以出来接过。大家可以很清楚的知道自己现阶段的财务状况，贷款情况，购买能力，等等。还有一个更重要的原因是，对于新加坡公民家庭，您们会知道政府给与的购屋津贴 GRANT / SUBSIDY 会有多少。
在 COV 重回市场的今天，您可能保有优先拿到最心仪单位的优势。
买家在使用您的 SingPass 登陆 HDB Resale Portal 之后，就可以看到了。
如果您们有委托中介处理交易，您们还是需要在申请提交给 HDB 后，待 HDB 批准交易之后的7天内，当然，您会受到 HDB 相关部分，发给您的短消息，或是电子邮件，所以在册的买家，您们还需要使用 SingPass 登陆网站，做一个 Endorsement。
完成之后，就等着最后批准的交易完成日，完成交割。如果您使用的是私人律师处理交易事宜，你也可以提前把相关文件（HDB 会详细列明清单），钥匙转交给律师楼。在交易完成日期，您可以选择不用出席。
您可以Whatsapp 联系我们 或预约以查询更多相关！
您可以点击这里，要求我们打给您。谢谢！
有意参观或购买 EC 的朋友，可以 点击这里 查询更多EC或有关：您必须知道的EC相关。
买哪里？买什么？怎么买？
您感兴趣的话题？
我是 Patrick，欢迎更多研究和讨论，交换意见，也欢迎您们提出更好的话题，我们一起来探讨。
要求我们致电给您，请点击这里
关注我，关心我们的新新家园！
#新加坡生活 #新加坡房产#新加坡房产投资 #MySGhomeland #patrickyi
————————————–
喜欢文章的朋友或准备购房的买家，可以扫描以下二维码加入我们新加坡房产投资交流群探讨，交流房产投资心得或最新政策的房产解读。您也可以加我的微信或Whatsapp直接联系。
专业诚信，随时随地为您服务。
欢迎扫描关注我或我的微信公众号，我们发布的都是原创文章。
(请搜索WeChat 微信ID：SG91835798，和我们的公众号：狮城房子的故事，和我们的小红书：新加坡的房子）
公寓、洋楼、商业工厂产房购买，100%免中介服务费用，专业团队服务，全岛免费接送。银行律师行全程一站式VIP服务。
原创作品声明，转载前请先联系我们。转载需要列出全文无删节并联系电话一并转载。谢谢合作！