The Reserve Residences 青麓尚居—2023最具特色的一个盘

综合体项目，除了住宅单位，整个区域的开发还包括酒店式公寓，商场，公交枢纽，并有地下通道直通美世界地铁站。

学区房，在培华长老会小学和美以美小学一公里内，公共运输去华中和南洋女中也很方便，大概20分钟左右。而且美世界还是新加坡享有盛名的补习中心，名师云集。

但是这个位置的缺点也同样明显，很难见到一个项目四面全是大马路。尤其是东南方向的PIE，仅有30米左右的距离。剩下几个方向里，最少也是一条双向六车道的主路。

这个项目的的噪音无处不在，虽然按照政府规定，关窗后室内的分贝数一定是符合居住要求的，但是只要开了窗，估计说话都听不清。

捷运站 – 未来交通枢纽

特色包括裙楼中约 20,000 平方米的零售、餐饮和办公空间，该裙楼将以 1,800 平方米的广场为中心，可用于举办社区活动和特别活动。该开发项目还将提供 732 个住宅单元和 160 个服务式住宅，以及约 2,000 平方米的社区空间。

青麓尚居 是远东机构和信和集团 99 年的新综合开发项目。该开发项目位于武吉知马自然保护区的山脚下，经过精心策划，融合了住宅、零售、服务式住宅、社区和公共空间；位于 Jalan Anak Bukit 的一个完善的城市社区节点，将有助于增强现有区域的活力。

大自然爱好者、远足者和脚踏车骑士都有欢欣鼓舞的理由。随着越岛连道（Coast-to-Coast Trail）的完工，铁道走廊（Rail Corridor）和射靶场自然公园（Rifle Range Nature Park）即将落成，美世界区将为匆忙的城市生活提供休闲和娱乐。 即将到来的还有11 公里的武吉知马-梧槽绿色走廊（Bukit Timah-Rochor Green Corridor），它将连接武吉知马和加冷河畔公园（Kallang Riverside Park）。沿着武吉知马水渠（Bukit Timah Canal）的新连线公园（linear park），其设计理念为河流森林之旅，拥有高架空中花园和绿意盎然的街景。

“美不胜收” — Beauty World 将在2030年华丽转身

虽然现在这一地段有些新工地正在在建，但整体看来，还是20年前刚来这里的老旧印象或是80 年代的怀旧情怀：多是老旧购物中心的系列建筑群，武吉知马大厦（Bukit Timah Plaza）、美世界购物中心（Beauty World Plaza）、美世界中心（Beauty World Centre）和武吉知马购物中心（Bukit Timah Shopping Centre）。除了补习，按摩中心，各种纺织品，我们甚至还能轻易在这里找到荆江牌热水瓶。

该地块位于上武吉知马路和惹兰裕廊科奇的交界处，毗邻美世界地铁站。它将类似于武吉知马购物中心的类似概念。估计用地面积3.22公顷，总容积率为3.0，商业用地面积20,000平方米。它被设想为一个具有综合交通枢纽的综合开发项目，增强了 Beauty World 作为一个具有良好连通性的城市绿色村庄的形象。

此外，另一个综合发展， The Linq – 预计将在未来几年内完成 – 将通过其零售裙楼的 53 个商业单位提供更多的零售商店和餐厅。

有学龄儿童的家庭或未来计划生育的夫妇会喜闻乐见的是，武吉知马连路地段附近有好几所学校，包括培华长老会小学（Pei Hwa Presbyterian Primary School）、武吉知马小学（Bukit Timah Primary School）、美以美女子学校（Methodist Girls’ School）和义安理工学院（Ngee Ann Polytechnic）。热门学校如南洋女子中学（Nanyang Girls’ High School）、国家初级学院（National Junior College）和华侨中学（Hwa Chong Institution）也近在咫尺。

附近武吉丁奇（Bukit Tinggi）地区的国际学校包括，新加坡荷兰学校（Hollandse School）、新加坡韩国国际学校（Singapore Korean International School）、采士华国际学校武吉知马校区（Chatsworth International School Bukit Timah Campus）和新加坡瑞士学校（Swiss School in Singapore）。

项目的特色优点

  由著名发展商远东机构及信和集团联合发展
  位于武吉知马中心
  由 WOHA 设计——一家屡获殊荣的跨国建筑工业设计公司
  综合交通枢纽大型住宅项目
  MRT无缝连接Beauty World地铁站
  培华长老会小学和卫理公会女子学校1公里以内
  步行 2 分钟即可到达武吉知马市场和熟食中心
  武吉知马自然保护区和三个自然公园
  多公寓设施
  一站地铁到King Albert Park地铁站（与未来的跨岛线交汇）
  靠近中央商务区和主要高速公路，包括 PIE、BKE 和 KJE

官方开盘指导价格

𝙏𝙃𝙀 𝙍𝙀𝙎𝙀𝙍𝙑𝙀 𝙍𝙀𝙎𝙄𝘿𝙀𝙉𝘾𝙀𝙎（中/高层）
📌 1BR（无阳台）441sf fr $1.11M/ $2,517psf
📌 1BR（带阳台）495sf fr $1.22M/ $2,464psf
📌 2BR+ 1Bath（带阳台）614sf fr $1.46M/ $2,377psf
📌 2BR+ 2 Bath 646sf fr $1.57M/ $2,430psf
📌 2BR+S 721sf 从 $1.85M/ $2,565psf
📌 3BR 936sf 从 $2.19M/ $2,399psf
📌 3BR+S 1216sf 从 $3.04M/ $2,500psf

𝙃𝙊𝙍𝙄𝙕𝙊𝙉（绿野）
📌 3BR 1313sf 从 $3.04M/ $2,315psf
📌 4BR 1475sf 从 $3.40M/ $2,305psf

𝘾𝙍𝙀𝙀𝙆𝙎𝙄𝘿𝙀（映溪）
📌 3BR 1119sf 从 $2.90M/ $2,591psf
📌 4BR 1894sf 从 $5.07M/ $2,676psf

𝙏𝙍𝙀𝙀𝙏𝙊𝙋𝙎（蔚冠）
📌 花园别墅 4+S 1991sf fr $5.10M/ $2,561sf

青麓尚居 非常适合自然爱好者，因为它靠近武吉知马自然保护区的最佳位置。由于塔楼经过精心定位，许多未来的居民将能够欣赏到武吉知马自然保护区一览无余的全景。它肯定会吸引那些寻求与自然联系感的人，在现代生活的压力消失后享受片刻的宁静。此外，喜欢玩乐的家庭也会喜欢带孩子去这些公园和森林，以培养对自然的欣赏。

对于有孩子或计划组建家庭的夫妇来说，近距离接受优质教育将是他们最不担心的事情。由于靠近武吉知马区，Jalan Anak Bukit 和市区线沿线有许多名校。其中包括卫理公会女子学校小学和中学， 培华长老会小学 学校、武吉知马小学、南洋女子中学、华侨中学、国立初级学院、新加坡国际韩国学校、义安理工学院和新加坡社会科学大学（SUSS）。

The Reserve Residences @Beauty World 青麓尚居户型图及楼面等细节已经出炉在即，在此就不一一公开。欢迎大家来信索取。拥有一间，您一定会觉得很骄傲。

展厅开放中，恭候您的光临或与我线上预约，也欢迎大家找我预约样板房参观。致电91835798，来吧，随时恭候您。

Targeted Timelines 预估发售时间:

📌 Showflat Preview贵宾预览:  May., 2023
📌 Sales Booking正式预售:         27 May, 2023

英文介绍，请参见这里：The Reserve Residences @Beauty World 青麓尚居

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