Suntec Office Towers/ Capital Square/ 30 Raffles Place / MBFC / Lazada One Listings

新加坡甲级CBD 办公楼面近期租赁和买卖信息

后疫情时代，从香港，从上海，从欧洲，很多的亚太总部，家族办公室，还有私人基金办公室正在或正在安排重回新加坡。不得不说，新加坡躺赢。

如果您感兴趣新加坡的商业地产，各地区和各主要办公楼面的最新租金信息，也欢迎您来信来电索取。我们也提供远程看楼安排给受疫情影响的买家。

A级CBD 办公楼面近期租赁信息

目前CBD 各主要办公楼面（A级）的近期租赁信息（本年度第三季度租金达到了近10年来的最高点），2025年最新请参见以下：

SunTec City Office Towers （新达城）

单位/Tower 面积（sqf）适用期   备注（朝向等）
H/ T1     2,336    11/2025  河景，部分装修
H/ T3     3,746     立刻     Sea & City View，带装修
H/ T3     1,399    08/2025  Next to Lift lobby/ Fitted
M/ T3     3,552    08/2025  Next to Lift lobby
H/ T4     1,701    05/2025  Fountain View / Regular Shaped
L/ T4     6,167      立刻    City View / Sub-divisible / Bare
H/ T4     14,381   06/2025  整层/ Sea/ Kallang River View
M/ T5     7,965     立刻     City View / Regular Shaped
L/ T5     6,890     立刻     Lift Lobby/ Fitted Condition

Capital Square 1 （@ 23 Church Street）

单位 面积（sqf）适用期    备注（朝向等）
G    4,758     立刻     Street frontage
L    16,566    立刻     整层单位，bare condition
M    7,793   03/2025   Lift lobby frontage/ Bare
M    4,240     立刻     Bare

30 Raffles Place（@ 30 Raffles Place）

单位  面积（sqf）适用期   备注（朝向等）
L    7,815     立刻     Bare/ can be as Retail or office

Marina Bay Financial Centre Tower 3 （@ 12 Marina Blvd）  

单位 面积（sqf）适用期  备注（朝向等） 
M    13,132    立刻   整层单位 / Bare
月租金大约在 S$165K

Lazada One （@ 51 Bras Basah Road）  

单位  面积（sqf）适用期    备注（朝向等） 
L    1,195     立刻      Partially Fitted  
M    819        TBA      Bare 
H    8,546      TBA     Lift lobby frontage/ Fitted 
H    1,808    12/2025   Lift lobby frontage

（以上租赁信息会随时做出调整，我们尽量保持及时更新。）

A级CBD 办公楼面近期买卖信息

整层楼面的大型办公楼购买信息

SunTec City Office Towers （新达城）  

单位/Tower 面积（sqf）适用期     备注（朝向等）
M/ T1     12,045   Tenanted   Sea/ Kallang River View/ 360
价格约在 S$42.8M。psf 在$3,550.00
M/ T2     10,097   Tenanted   Sea/ Kallang River View/ 360 
价格约在 S$33.3M。psf 在$3,300.00
M/ T2     12,023  Tenanted   Sea/ Kallang River View/ 360 
价格约在 S$40.9M。psf 在$3,400.00
H/ T2     10,097  Tenanted   Sea/ Kallang River View/ 360
价格约在 S$37.4M。psf 在$3,700.00
H/ T2     2,336   Tenanted   PSF around $3,700
H/ T3     4,037   Tenanted   PSF around $3,580
H/ T3     11,744  Tenanted   Sea/ Kallang River View/ 360
价格约在 S$41.7M。psf 在$3,550.00

SOLITAIRE ON CECIL 宝瑞大厦（148 Cecil St）  

单位/Tower 面积（sqf）  适用期      备注（朝向等）
L/ T1     12,465   TOP in 2026   整层单位 /楼高4.9M/ Bare
价格预估约在 S$48.6135M。psf 在$3,900.00
H/ T1     13,132   TOP in 2026   整层单位 /楼高4.9M/ Bare 
价格预估约在 S$55.3199M。psf 在$4,213.00
H/ T1     12,465   TOP in 2026   整层单位 /楼高4.9M/ Bare 
价格预估约在 S$52.8915M。psf 在$4,243.00
H/ T1     13,132   TOP in 2026   整层单位 /楼高4.9M/ Bare 
价格预估约在 S$55.9896M。psf 在$4,264.00
楼盘英文简介，点击这里

Vision Exchange （2 Venture Dr）  

单位/Tower 面积（sqf）  适用期  备注（朝向等）
H/ T1     24,789      立刻    整层单位 / Bare
价格预估约在 S$62M。psf 在$2,500.00

5,845 + 7,868 + 6,146 + 4,930 = 24,789 sqf
(整层楼面大约2,303 sqm)
有专门的分析简报，有兴趣买家请查询索取

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