2022年财政预算案:
开拓更公平税制 扶弱济贫携手前进
2月18日下午3点半,财政部长黄循财在国会发表了2022年财政预算案,宣布了一系列新的财政新策。
消费税调高:明年1月1日上调一个百分点至8%,2024年1月1日再调高到9%。
财富税调高:个人所得税、房地产税,以及豪华车的附加注册费调高。从2024估税年开始,应缴税收入从32万元以上至50万元,边际税率保持在目前的22%;50万元以上至100万元,边际税率将调高至23%;100万元以上的边际税率将调高至24%。
房地产税从2023年起分两个阶段调整。非自住型住屋的屋主须缴交的房地产税从目前的10%至20%,调高到12%至36%。这意味着住屋年值(annual value)为15万元的非自住型大型洋房,屋主每年须支付的房地产税可达4万3200万元,较目前的2万4000元,增加了1万9200元或80%。
至于自住型住屋,住屋年值超过3万元的部分,房地产税从目前的4%至16%,调高到6%至32%。不过黄循财表示,这个调整仅影响年值最高的首7%自住型住屋。
李显龙总理也在facebook发文说道:“2022财政预算案可以为疫情时代下的未来发展和政府财政奠定经济基础。”
可以预见,奢侈品消费和高端房地产投资将受到一些负面影响。一些财富转移也可能发生。个税的增加,不太可能会抑制买家对私宅的刚需需求。